Descrizione

L'immobile

A Roma, nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere Mostacciano, precisamente in Largo Guglielmo La Pegna 18, varcando la soglia di questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina interamente riqualificata nel 2022, l'immobile gode di una Classe Energetica B, sinonimo di comfort termico e consumi ridotti.

L'ingresso introduce a un salone doppio con zona pranzo, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate che conducono a un ampio terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze principali. La cucina è abitabile e progettata per la quotidianità, completata da un pratico terrazzo di servizio ideale per la gestione della casa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno finemente rifinito. Il piano superiore accoglie un'esclusiva suite padronale, concepita per offrire il massimo della privacy e del comfort, dotata di un bagno privato, una comoda zona lavanderia e un balcone verandato che si sviluppa in tutta la lunghezza, uno spazio multifunzionale versatile in ogni stagione.

Il quartiere Mostacciano è una vera e propria "città in 15 minuti", dove le famiglie possono muoversi a piedi tra scuole, parchi pubblici attrezzati, negozi, uffici postali e storici centri sportivi. Inoltre, la vicinanza immediata all'EUR, alla Via Cristoforo Colombo e al GRA garantisce collegamenti rapidi per ogni esigenza professionale o di studio.

Completano la proprietà un box auto di ben 24 mq e un posto auto coperto già dotato di colonnina wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. All'esterno, la quota di giardino condominiale e il campo da tennis offrono uno sfogo esclusivo per lo sport e il tempo libero dei più piccoli, senza uscire dalla proprietà.

Perché comprare un quadrilocale in zona Mostacciano

Situato nel cuore di Mostacciano, questo spazioso appartamento di 159 mq rappresenta una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di comfort e qualità della vita. Composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per accogliere momenti di convivialità e relax. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivace. Il terrazzo e il balcone offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore risorsa per il tempo libero. La presenza di un box/garage è un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. La posizione di Mostacciano è strategica, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'area è servita da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto residenziale ricco di servizi e opportunità, ideale per famiglie e professionisti che desiderano coniugare la tranquillità con la praticità della vita urbana.

Dotazioni

159 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Largo Guglielmo La Pegna, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

107.000 €

Importo del mutuo

428.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.