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Appartamento in vendita a Roma, Balduina

530.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Balduina

Via Antonio Locatelli 12, Roma, 00136 (Roma)

Rif. 37261053-20

530.000 €

131 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE 14 NOVEMBRE DALLE ORE 10,30 ALLE ORE 14,00 SU APPUNTAMENTO

Nel cuore della Balduina, in un contesto riservato e tranquillo, all’interno di una strada privata con accesso regolamentato, proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq con giardino privato di circa 60 mq: uno spazio prezioso, capace di regalare un piacevole contatto con il verde e una dimensione di tranquillità difficile da trovare in città.

L’appartamento si trova al piano terra ed è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di immaginare e realizzare una casa che rispecchi davvero i propri gusti e le proprie esigenze. Gli ambienti ampi e la distribuzione interna versatile permettono di dare spazio alle idee e valorizzare ogni angolo della casa.

L’ingresso conduce a una zona giorno composta da un doppio salone, ideale per accogliere amici e familiari o semplicemente godersi momenti di relax. La zona notte comprende tre camere, mentre la proprietà dispone anche di doppi servizi, un corridoio e una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone verandato.

La tripla esposizione, le dimensioni generose degli ambienti e la flessibilità della planimetria rappresentano una base interessante per creare spazi luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per accompagnare la quotidianità.

A rendere questa casa davvero speciale è il giardino privato di circa 60 mq. Un piccolo angolo di verde da vivere ogni giorno, dove immaginare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto, coltivare piante e fiori o concedersi semplicemente una pausa dopo una giornata intensa. Uno spazio da personalizzare e trasformare secondo il proprio stile, per godere del piacere di stare all’aperto senza rinunciare alla comodità della vita in città.

Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione.

Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo personale, coniugando ampi spazi interni, tranquillità e il privilegio di un giardino privato in uno dei quartieri più apprezzati di Roma.

A completare l’annuncio sono presenti alcuni rendering illustrativi che propongono una possibile rivisitazione degli spazi in chiave moderna e più funzionale, offrendo spunti e idee per immaginare il potenziale dell’immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno carattere puramente esemplificativo.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutte le possibilità che questa proprietà può offrire.

Perché comprare un 7 locali in zona Balduina

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Balduina a Roma rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una generosa metratura di 131 mq, l’appartamento offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. I sette locali consentono di creare diverse soluzioni abitative, dalla creazione di camere da letto aggiuntive a spazi di lavoro o hobby, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Balduina è un quartiere residenziale che offre una qualità della vita invidiabile, con numerosi servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Le scuole nelle vicinanze sono un plus per le famiglie, garantendo un ambiente educativo accessibile. Inoltre, il trasporto pubblico è ben collegato, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma. Il giardino privato e il balcone rappresentano spazi esterni preziosi in cui rilassarsi o trascorrere del tempo all’aperto, un elemento sempre più ricercato in un contesto urbano. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questo consente di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze, creando un ambiente unico e su misura. In sintesi, questo appartamento non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel proprio stile di vita, in un quartiere che unisce comodità e tranquillità, rendendolo un luogo ideale in cui vivere o investire.

Dotazioni

131 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Antonio Locatelli 12, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

218,62 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.