Descrizione

L'immobile

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Finiture di Pregio – Zona Bande Nere / Frattini

In un contesto residenziale tranquillo, ben servito e strategicamente posizionato a pochi passi dalle fermate M1 Bande Nere e M4 Frattini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e impianto di videosorveglianza.
La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione, studiata per coniugare l'eleganza dei materiali con moderne soluzioni tecnologiche, garantendo il massimo comfort abitativo in ambienti contemporanei ed equilibrati.
Caratteristiche principali e finiture:
Pavimentazione di pregio: Elegante parquet in legno wengé scuro steso uniformemente in tutta l'abitazione (ad eccezione del bagno), che dona calore, continuità e grande personalità agli spazi.
Isolamento e tecnologia: Serramenti ad alte prestazioni con doppi vetri rinforzati, apertura anche a ribalta e raffinate maniglie in finitura oro satinato.
Climatizzazione top di gamma: Impianto completo di sistema per la purificazione dell'aria per un benessere ideale in ogni stagione.
Distribuzione degli spazi interni:
La pianta dell'immobile garantisce un'ottima e razionale separazione tra zona giorno e zona notte.
Zona Giorno: Comprende un salotto e una cucina realizzata su misura con elettrodomestici di marchi prestigiosi, perfetta sintesi tra estetica, tecnologia e funzionalità quotidiana.
Zona Notte:
Camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio.
Seconda camera versatile: Ampio spazio concepito come open space articolato in due ambienti distinti, dotato di due accessi indipendenti e suggestive finestre angolari che offrono molteplici possibilità di personalizzazione (es. studio/camera, doppia zona living o spazio smart working).
Bagno Wellness: Ambiente curato nei minimi dettagli con rivestimenti ricercati, doppio lavabo e ampia vasca da bagno.
L'organizzazione interna è ottimizzata al massimo grazie a un ampio ripostiglio, zona lavanderia riservata, funzionali ripostigli in quota e numerosi armadi a muro su misura che garantiscono il massimo dell'ordine senza rinunciare all'armonia estetica.

Una residenza dal carattere distintivo e pronta da vivere, ideale per chi cerca finiture di altissima qualità, comfort tecnologico e tranquillità nel cuore di uno dei quartieri residenziali meglio collegati di Milano.
Non perdere questa opportunità!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.

Perché comprare un trilocale in zona Bande Nere

Situato nel vivace quartiere di Bande Nere a Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 109 mq, l'immobile presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'area di lavoro separata. Le due camere offrono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso si affaccia su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato, senza necessità di ristrutturazioni. Dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, assicura comfort e funzionalità. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore risorsa per godere di spazi verdi, una rarità in città. La posizione strategica di Bande Nere consente di godere di una vita dinamica e ricca di opportunità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e altre aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la quotidianità estremamente pratica. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni offre un ambiente ideale per crescere i bambini, promuovendo uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che coniuga comfort, funzionalità e un'ottima posizione, garantendo una qualità della vita elevata in uno dei quartieri più dinamici di Milano.

Dotazioni

109 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale San Gimignano 38, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

119,53 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

103.000 €

Importo del mutuo

412.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.