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Appartamento in vendita a Fiesole, Compiobbi

1.200.000 €

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Appartamento in vendita a Fiesole, Compiobbi

via di valle, Fiesole, 50061 (Firenze)

Rif. 37261066-22

1.200.000 €

360 mq10 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Dimora storica del XIII secolo con 1.000 mq di giardino sulle colline di Fiesole.

Una dimora che attraversa i secoli

Ci sono case che si abitano e case che raccontano una storia.

Questa residenza, risalente al XIII secolo, è una di quelle proprietà rare che conservano intatto il fascino del tempo, immerse in uno dei paesaggi più suggestivi delle colline fiorentine.

Situata a Compiobbi, nel comune di Fiesole, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, la proprietà sorge all'interno di un'antica fattoria fortificata edificata in pietra alberese, probabilmente parte dell'antico sistema di avvistamento del Castello di Monteloro.

Oggi il complesso è composto da sole sei residenze, custodite da un contesto di assoluta quiete, dove natura, storia e privacy convivono in perfetto equilibrio.

La dimora si sviluppa su circa 360 mq distribuiti su tre livelli.

L'ingresso accoglie gli ospiti con eleganza e conduce agli ambienti principali della casa.

Il primo piano ospita un importante doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile con tinello, la suite padronale con sala da bagno privata, ulteriori camere da letto, uno studio e servizi, offrendo spazi generosi e una distribuzione estremamente funzionale.

Al piano superiore si apre un secondo salone, impreziosito da un caratteristico ballatoio interno che dona profondità e fascino agli ambienti, esaltando l'architettura originaria dell'edificio.

Ogni dettaglio racconta la qualità della costruzione: la pietra locale, le travi a vista, gli infissi, le porte e la scenografica scala artigianale realizzati in legno di ciliegio conferiscono alla proprietà un'eleganza autentica e senza tempo.

All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq regala un'atmosfera di assoluta tranquillità. Qui il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura, tra ulivi, alberi secolari e il verde delle colline fiesolane.

Completa la proprietà una cantina e un'ampia area destinata ai parcheggi scoperti a servizio del complesso.

La generosa metratura consente inoltre di reinterpretare gli spazi secondo le esigenze contemporanee, valorizzando ulteriormente una dimora che possiede già un'identità architettonica unica.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Firenze, oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza storica capace di coniugare fascino, rappresentanza e qualità della vita.

La richiesta è di € 1.200.000

Perché comprare un 10 locali in zona Compiobbi

Situato nel cuore di Compiobbi, questo appartamento di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e una qualità della vita elevata. Con i suoi 360 mq e ben 10 locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera godere di ampie zone di relax e lavoro. Le 4 camere da letto garantiscono la privacy necessaria, mentre i vari ambienti possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze di ogni abitante. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il giardino di 1000 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'area verde privata dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. La posizione di Compiobbi è strategica: facilmente raggiungibile, offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie, oltre a ottimi collegamenti di trasporto per Firenze e altre località limitrofe. Immersi nel verde, si possono anche trovare numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni, ideali per gli amanti della natura e dell'attività fisica. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, circondati dalla bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di prestigio.

Dotazioni

360 m²

10 locali

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via di valle, Fiesole (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.