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Villa singola in vendita a Bassano in Teverina

800.000 €

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Villa singola in vendita a Bassano in Teverina

Bassano in Teverina, 01030 (Viterbo)

Rif. 37261061-19

800.000 €

450 mq12 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

BASSANO IN TEVERINA – PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO E PISCINA

Nel cuore della suggestiva campagna della Tuscia, a Bassano in Teverina, in posizione privilegiata al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa immersa in oltre un ettaro di parco privato.

A pochi chilometri da Orte e Viterbo e ben collegata con Roma, la proprietà coniuga privacy, natura e comfort, offrendo un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

LA VILLA

La residenza principale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è completata da ulteriori 200 mq circa al piano seminterrato, destinati a taverna, locali di servizio e ampia rimessa.

Al piano terra, una luminosa zona living con antico camino introduce alla scenografica sala da pranzo, impreziosita da un termocamino. La cucina in muratura interpreta con eleganza il fascino della tradizione, affiancandolo alla funzionalità contemporanea. Completano il livello una camera da letto e un ampio bagno.

Le numerose aperture creano una naturale continuità tra gli interni e il parco. I portici diventano autentici spazi da vivere durante la bella stagione, arricchiti da caratteristici tavoli artigianali in piastrelle ispirati allo stile caprese.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino privato e bagno en suite. Un secondo bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, serve il piano.

Al livello seminterrato si trova una grande taverna pensata per la convivialità, con cucina in muratura attrezzata, camino, forno a legna, ampia zona pranzo e bagno. Sullo stesso livello è presente una spaziosa autorimessa.

UN PARCO PRIVATO DI OLTRE UN ETTARO

A rendere particolarmente affascinante la proprietà è il magnifico parco di circa 13000 mq che avvolge la villa, caratterizzato da alberi secolari, aiuole fiorite, una suggestiva fontana e numerosi angoli dedicati al relax.

Protagonista degli spazi esterni è la splendida piscina panoramica, circondata da un’ampia zona solarium e completata da spogliatoi e area bar.

Un ambiente ideale per vivere appieno la proprietà durante la bella stagione, tra aperitivi al tramonto, cene all’aperto e serate a bordo piscina, nella totale privacy della tenuta.

COMFORT E SICUREZZA

La villa è dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato alle Forze dell’Ordine, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termocamino e caldaia a gas, impianto fotovoltaico da 9 kW, irrigazione automatizzata e illuminazione esterna del parco.

La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale e carrabile, cancello automatizzato e ampia area parcheggio.

Classe energetica F.

La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere vissuta.

UNA DIMORA DI CHARME NELLA TUSCIA

Una proprietà capace di racchiudere l’essenza della vita di campagna italiana: grandi spazi, natura, privacy e convivialità, impreziositi dal comfort di una residenza di prestigio.

Una soluzione ideale come dimora privata, elegante casa per le vacanze o investimento destinato all’ospitalità di alto livello, in una posizione strategica tra Lazio e Umbria.

https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0

Perché comprare un 12 locali a Bassano in Teverina

Questa villa singola a Bassano in Teverina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 450 mq distribuiti su 12 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e stanze da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da dedicare a hobby e attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per trascorrere momenti piacevoli in casa. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per pranzi all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per godere della tranquillità della natura. La villa è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, garantiscono un elevato livello di comfort e efficienza energetica. Situata in una zona strategica, la proprietà beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, passeggiate e sport. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile di prestigio, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità. Bassano in Teverina è una località che offre un ambiente sereno, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.

Dotazioni

450 m²

12 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Bassano in Teverina (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

160.000 €

Importo del mutuo

640.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.