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Immobile in vendita a Fiuggi, Fonte

897.000 €

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Immobile in vendita a Fiuggi, Fonte

VIA COLLE MICHELANGELO, Fiuggi, 03014 (Frosinone)

Rif. 37261066-23

897.000 €

900 mq30 locali16 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

A Fiuggi, in Via Colle Michelangelo, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di nuova realizzazione, sviluppata su quattro livelli e composta complessivamente da 14 appartamenti, oltre a 4 box auto, 8 cantine, posti auto e terreno circostante.

Gli appartamenti, con superfici comprese indicativamente tra 50 e 75 mq, presentano differenti distribuzioni interne e sono arricchiti, a seconda dell’unità, da piacevoli spazi esterni privati quali giardini, terrazze o balconi.

La palazzina è predisposta per l’installazione dell’ascensore, elemento che consentirà di rendere tutti i livelli comodamente accessibili e di ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’intero complesso.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare, ricettivo, assistenziale e sociosanitario. La presenza di numerose unità indipendenti permette infatti di valutare differenti progetti di sviluppo, tra cui senior housing, co-housing, residenza per anziani autosufficienti, residence, struttura ricettiva, foresteria aziendale, locazioni abitative tradizionali o temporanee, oppure rivendita delle singole unità.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante, attualmente destinato prevalentemente a parcheggio, che garantisce un’elevata disponibilità di posti auto a servizio delle diverse unità e del futuro progetto di valorizzazione dell’intero complesso.

La vendita viene proposta esclusivamente per l’intero complesso immobiliare, offrendo all’acquirente la possibilità di creare un progetto unitario, personalizzato e ad alta potenzialità reddituale.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 897.000.

La proprietà valuta anche la locazione dell’intero complesso, soluzione particolarmente adatta a società, cooperative, fondazioni o operatori interessati a sviluppare un progetto residenziale, ricettivo, assistenziale o di co-housing.

Canone richiesto: € 6.000 mensili, oltre eventuali oneri e consumi.

Sono richiesti una fideiussione bancaria pari ad almeno sei mensilità, un deposito cauzionale pari a tre mensilità, mentre tipologia e durata contrattuale saranno definite in funzione del progetto e dell’attività del futuro conduttore.

Una soluzione versatile e già strutturata, capace di coniugare indipendenza delle singole unità, spazi accessori e interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.

È inoltre possibile prendere visione degli spazi interni e della distribuzione degli appartamenti attraverso il virtual tour disponibile al seguente link: https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7

Perché comprare un 30 locali in zona Fonte

Questa prestigiosa proprietà situata a Fiuggi, nella frazione di Fonte, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 900 mq suddivisi in 30 locali e 16 bagni, la casa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un bed & breakfast. La ristrutturazione recente ha conferito all'immobile un fascino moderno, pur mantenendo dettagli architettonici di pregio, garantendo così un ambiente elegante e confortevole. Gli ampi spazi interni e la luminosità naturale, grazie a finestre ben posizionate, creano un’atmosfera accogliente e rilassante. La posizione è un grande punto di forza: Fiuggi è famosa per le sue sorgenti termali e il suo patrimonio naturale, offrendo un ottimo stile di vita per chi ama il benessere e le attività all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Un altro vantaggio è l'area esterna, che include un giardino, terrazzi e balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa casa offre non solo un’abitazione, ma uno stile di vita equilibrato, dove la tranquillità della campagna si unisce alla comodità dei servizi cittadini. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e ricco di opportunità.

Dotazioni

900 m²

30 locali

16 bagni

Ristrutturato

Piano 2

Mappa

VIA COLLE MICHELANGELO, Fiuggi (Frosinone)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

179.400 €

Importo del mutuo

717.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.