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Property for sale in Fiuggi, Fonte

€897,000

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Property for sale in Fiuggi, Fonte

VIA COLLE MICHELANGELO, Fiuggi, 03014 (Frosinone)

Ref. 37261066-23

€897,000

900 sqm30 rooms16 bathroomsFloor 2

Description

The property

A Fiuggi, in Via Colle Michelangelo, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di nuova realizzazione, sviluppata su quattro livelli e composta complessivamente da 14 appartamenti, oltre a 4 box auto, 8 cantine, posti auto e terreno circostante.

Gli appartamenti, con superfici comprese indicativamente tra 50 e 75 mq, presentano differenti distribuzioni interne e sono arricchiti, a seconda dell’unità, da piacevoli spazi esterni privati quali giardini, terrazze o balconi.

La palazzina è predisposta per l’installazione dell’ascensore, elemento che consentirà di rendere tutti i livelli comodamente accessibili e di ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’intero complesso.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare, ricettivo, assistenziale e sociosanitario. La presenza di numerose unità indipendenti permette infatti di valutare differenti progetti di sviluppo, tra cui senior housing, co-housing, residenza per anziani autosufficienti, residence, struttura ricettiva, foresteria aziendale, locazioni abitative tradizionali o temporanee, oppure rivendita delle singole unità.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante, attualmente destinato prevalentemente a parcheggio, che garantisce un’elevata disponibilità di posti auto a servizio delle diverse unità e del futuro progetto di valorizzazione dell’intero complesso.

La vendita viene proposta esclusivamente per l’intero complesso immobiliare, offrendo all’acquirente la possibilità di creare un progetto unitario, personalizzato e ad alta potenzialità reddituale.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 897.000.

La proprietà valuta anche la locazione dell’intero complesso, soluzione particolarmente adatta a società, cooperative, fondazioni o operatori interessati a sviluppare un progetto residenziale, ricettivo, assistenziale o di co-housing.

Canone richiesto: € 6.000 mensili, oltre eventuali oneri e consumi.

Sono richiesti una fideiussione bancaria pari ad almeno sei mensilità, un deposito cauzionale pari a tre mensilità, mentre tipologia e durata contrattuale saranno definite in funzione del progetto e dell’attività del futuro conduttore.

Una soluzione versatile e già strutturata, capace di coniugare indipendenza delle singole unità, spazi accessori e interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.

È inoltre possibile prendere visione degli spazi interni e della distribuzione degli appartamenti attraverso il virtual tour disponibile al seguente link: https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7

Why buy a 30-room apartment in Fonte

This exceptional property in Fiuggi, nestled in the picturesque area of Fonte, offers an unparalleled combination of space, modern features, and a prime location, making it an outstanding investment opportunity. Spanning an impressive 900 square meters, the property comprises 30 rooms and 16 bathrooms, providing ample space for both personal and professional use. The meticulous renovations ensure a contemporary and inviting atmosphere, where natural light floods through the expansive windows. The inclusion of a terrace, balcony, and private garden enhances the living experience, allowing for outdoor relaxation and entertaining. Situated in a well-connected area, this property enjoys proximity to essential services such as shops, restaurants, and medical facilities, catering to everyday needs. Public transport options are readily available, facilitating easy access to neighboring towns and cities. Additionally, the surrounding green areas offer a serene escape, ideal for leisurely walks or outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. The property’s location in Fiuggi, known for its thermal springs and wellness offerings, provides a unique lifestyle opportunity. Residents can indulge in the town's renowned spa treatments while enjoying the rich cultural heritage and vibrant local community. The area is also home to reputable schools, making it an attractive choice for families seeking quality education for their children. Overall, this property not only presents a spacious and beautifully renovated space but also embodies a lifestyle filled with wellness, convenience, and community. Its numerous features, combined with the advantageous location, make it an ideal choice for those seeking a harmonious blend of comfort and accessibility in the heart of Fiuggi.

Amenities

900 m²

30 rooms

16 bathrooms

Ristrutturato

Floor 2

Map

VIA COLLE MICHELANGELO, Fiuggi (Frosinone)

Energy Efficiency

Energy class E

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.