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Property for sale in Fiuggi, Fonte

€805,000

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Property for sale in Fiuggi, Fonte

VIA COLLE MICHELANGELO 43, Fiuggi, 03014 (Frosinone)

Ref. 37261066-23

€805,000

900 sqm30 rooms16 bathroomsMulti-storey

Description

The property

A Fiuggi, in Via Colle Michelangelo, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di nuova realizzazione, sviluppata su quattro livelli e composta complessivamente da 14 appartamenti, oltre a 4 box auto, 8 cantine, posti auto e terreno circostante.

Gli appartamenti, con superfici comprese indicativamente tra 50 e 75 mq, presentano differenti distribuzioni interne e sono arricchiti, a seconda dell’unità, da piacevoli spazi esterni privati quali giardini, terrazze o balconi.

La palazzina è predisposta per l’installazione dell’ascensore, elemento che consentirà di rendere tutti i livelli comodamente accessibili e di ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’intero complesso.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare, ricettivo, assistenziale e sociosanitario. La presenza di numerose unità indipendenti permette infatti di valutare differenti progetti di sviluppo, tra cui senior housing, co-housing, residenza per anziani autosufficienti, residence, struttura ricettiva, foresteria aziendale, locazioni abitative tradizionali o temporanee, oppure rivendita delle singole unità.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante, attualmente destinato prevalentemente a parcheggio, che garantisce un’elevata disponibilità di posti auto a servizio delle diverse unità e del futuro progetto di valorizzazione dell’intero complesso.

La vendita viene proposta esclusivamente per l’intero complesso immobiliare, offrendo all’acquirente la possibilità di creare un progetto unitario, personalizzato e ad alta potenzialità reddituale.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 897.000.

La proprietà valuta anche la locazione dell’intero complesso, soluzione particolarmente adatta a società, cooperative, fondazioni o operatori interessati a sviluppare un progetto residenziale, ricettivo, assistenziale o di co-housing.

Canone richiesto: € 6.500 mensili, oltre eventuali oneri e consumi.

Sono richiesti una fideiussione bancaria pari ad almeno sei mensilità, un deposito cauzionale pari a tre mensilità, mentre tipologia e durata contrattuale saranno definite in funzione del progetto e dell’attività del futuro conduttore.

Una soluzione versatile e già strutturata, capace di coniugare indipendenza delle singole unità, spazi accessori e interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.

È inoltre possibile prendere visione degli spazi interni e della distribuzione degli appartamenti attraverso il virtual tour disponibile al seguente link: https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7

Why buy a 30-room apartment in Fonte

This remarkable property in Fiuggi stands out due to its impressive size and extensive features, making it an exceptional investment opportunity. Spanning a generous 900 square meters, the property offers a total of 30 rooms, including 16 bathrooms, which accommodates various possibilities for residential or commercial use. Recently renovated, the interior boasts modern finishes that harmoniously blend with the charm of the original architecture, ensuring a bright and inviting atmosphere throughout. The multiple levels provide versatility in space utilization, while the large terrace and balconies invite outdoor relaxation with picturesque views. Located in the serene area of Fonte, this property benefits from its proximity to essential services, enhancing convenience for daily living. Local shops, restaurants, and cafes are within easy reach, providing a vibrant community experience. Additionally, the excellent transport links ensure seamless connectivity to surrounding regions, making commuting a breeze for both residents and visitors. The green areas nearby offer ample opportunities for outdoor activities, fostering a healthy lifestyle amidst nature. Families will appreciate the presence of reputable schools in the vicinity, ensuring quality education for children. This property not only promises a luxurious living experience but also a lifestyle enriched by the tranquility of its surroundings. Whether it serves as an expansive family home or a lucrative investment for hospitality ventures, the blend of space, location, and modern amenities makes this property a compelling choice for discerning buyers looking to embrace both comfort and convenience in Fiuggi.

Amenities

900 m²

30 rooms

16 bathrooms

Ristrutturato

Multi-storey

Map

VIA COLLE MICHELANGELO 43, Fiuggi (Frosinone)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

157.00 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€161,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.