Description

The property

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Finiture di Pregio – Zona Bande Nere / Frattini

In un contesto residenziale tranquillo, ben servito e strategicamente posizionato a pochi passi dalle fermate M1 Bande Nere e M4 Frattini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e impianto di videosorveglianza.
La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione, studiata per coniugare l'eleganza dei materiali con moderne soluzioni tecnologiche, garantendo il massimo comfort abitativo in ambienti contemporanei ed equilibrati.
Caratteristiche principali e finiture:
Pavimentazione di pregio: Elegante parquet in legno wengé scuro steso uniformemente in tutta l'abitazione (ad eccezione del bagno), che dona calore, continuità e grande personalità agli spazi.
Isolamento e tecnologia: Serramenti ad alte prestazioni con doppi vetri rinforzati, apertura anche a ribalta e raffinate maniglie in finitura oro satinato.
Climatizzazione top di gamma: Impianto completo di sistema per la purificazione dell'aria per un benessere ideale in ogni stagione.
Distribuzione degli spazi interni:
La pianta dell'immobile garantisce un'ottima e razionale separazione tra zona giorno e zona notte.
Zona Giorno: Comprende un salotto e una cucina realizzata su misura con elettrodomestici di marchi prestigiosi, perfetta sintesi tra estetica, tecnologia e funzionalità quotidiana.
Zona Notte:
Camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio.
Seconda camera versatile: Ampio spazio concepito come open space articolato in due ambienti distinti, dotato di due accessi indipendenti e suggestive finestre angolari che offrono molteplici possibilità di personalizzazione (es. studio/camera, doppia zona living o spazio smart working).
Bagno Wellness: Ambiente curato nei minimi dettagli con rivestimenti ricercati, doppio lavabo e ampia vasca da bagno.
L'organizzazione interna è ottimizzata al massimo grazie a un ampio ripostiglio, zona lavanderia riservata, funzionali ripostigli in quota e numerosi armadi a muro su misura che garantiscono il massimo dell'ordine senza rinunciare all'armonia estetica.

Una residenza dal carattere distintivo e pronta da vivere, ideale per chi cerca finiture di altissima qualità, comfort tecnologico e tranquillità nel cuore di uno dei quartieri residenziali meglio collegati di Milano.
Non perdere questa opportunità!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.

Why buy a three-room apartment in Bande Nere

This impressive property in the sought-after Bande Nere area of Milan presents an exceptional opportunity for discerning buyers. Spanning 109 square meters, the apartment boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and a modern bathroom. The first-floor setting ensures ease of access, complemented by an elevator for added convenience. With its excellent condition, the property is ready for immediate occupancy, allowing new residents to enjoy the blend of comfort and style without the need for renovations. Natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout the living spaces. The well-designed layout maximizes both space and functionality, making it ideal for families or professionals looking for a refined urban lifestyle. The inclusion of a balcony and access to a garden further enhances the living experience, offering a peaceful oasis in the heart of the city. The location of this apartment is another significant advantage. Bande Nere is well-served by essential services, including shops, restaurants, and supermarkets, catering to everyday needs. Public transport options are readily available, providing easy access to the wider city, making commuting or exploring Milan straightforward and convenient. Additionally, the proximity to green areas is a notable benefit, allowing residents to enjoy outdoor activities and relaxation away from the urban hustle. Living in this vibrant neighborhood not only offers a comfortable home but also a dynamic lifestyle. The blend of residential charm and urban convenience makes it an attractive choice for individuals and families alike. This property stands as a testament to modern living, combining quality, location, and lifestyle in one remarkable package.

Amenities

109 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Viale San Gimignano 38, Milano (Milano)

Energy Efficiency

D

Energy class D

EPG

119.53 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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€103,000

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€412,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.