Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo borgo medievale di Cetona, nel cuore della provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un affascinante edificio storico.
Un’abitazione ideale per chi desidera vivere immerso nell’autenticità e nell’atmosfera unica di uno dei paesi più rinomati della Valdichiana Senese.
L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno, ben distribuita e accogliente, dove troviamo una cucina pratica e funzionale, perfetta per preparare piatti della tradizione locale.
Adiacente, una luminosa sala da pranzo offre un ambiente intimo e confortevole.
Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte.
Qui si trova una camera matrimoniale confortevole, con bagno adiacente dotato di tutti i servizi necessari.
La posizione privilegiata, nel pieno centro storico, consente di vivere a stretto contatto con le bellezze e l'autenticità del paese: vicoli scenografici, botteghe artigiane, ristoranti tipici e scorci panoramici con vista sulle dolci colline toscane.
Un luogo ideale come residenza, casa vacanze o interessante investimento per locazioni turistiche.
Un’opportunità ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Toscana.

Il comune di Cetona è a forma di pentagono irregolare, racchiuso tra i comuni di Città della Pieve, Chiusi, San Casciano e Sarteano e si estende su una collina Cetona si trova a 391 mt. sul livello del mare, ha una piccola frazione dal nome Le Piazze, L’aria è ottima, incantevole il panorama. Si trova a 7 km dalla stazione di Chiusi, da cui potersi spostare nelle città quali Firenze, Roma.
Distante da Sarteano 4 km, da Chiusi 7 km, San Casciano 10 km, da Chianciano 25 km, da Montepulciano c26 km e da Pienza 38 km.
La via - FINOGLIO risale all’undicesimo secolo e la cittadina di Cetona sembra risalga alla remota origine Etrusca, il borgo popolato da agricoltori ed artigiani.

Il borgo di Cetona ha origini molto antiche, lo documentano il Museo civico per la preistoria del monte Cetona, che conserva materiali dal Paleolitico all’età del Bronzo, e il Parco archeologico-naturalistico di Belverde, che in un contesto naturalistico notevole, comprende i siti dei principali reperti del museo.
Il centro storico, con l’impianto a cerchi concentrici, è circondato da mura quattrocentesche, con 3 porte e le case che si raccolgono attorno alla torre superstite della rocca medievale. Da vedere anche la Collegiata, con un affresco attribuito al Pinturicchio, la chiesa di San Michele Arcangelo, piazza Garibaldi e, pochi km a sud del centro, l’ex convento di Santa Maria a Belverde, che tre chiese sovrapposte decorate da affreschi.
Uno dei borghi più belli della provincia di Siena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, perfetto come casa vacanze o pied-à-terre in Toscana.

Perché comprare un quadrilocale in zona Piazze

Questa casa indipendente a Cetona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 40 mq distribuiti su 4 locali, questa abitazione si distingue per la sua funzionalità e per lo stato di conservazione buono. Le stanze, ben organizzate, offrono spazi vivibili e accoglienti, ideali per una coppia o per chi cerca una seconda casa nel cuore della Toscana. La posizione strategica di Cetona, un affascinante borgo toscano, aggiunge un ulteriore valore all'immobile. La zona è rinomata per la sua tranquillità e il suo fascino storico, ma anche per la presenza di servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture sanitarie rende questa casa ideale anche per famiglie. Non da meno, i collegamenti di trasporto sono efficienti, permettendo di raggiungere facilmente le città circostanti e di esplorare il patrimonio culturale della regione. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla dolcezza della vita di campagna, senza rinunciare alle comodità moderne. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante l'inverno, mentre gli spazi luminosi e ben distribuiti offrono un ambiente accogliente e rilassante. In sintesi, questa casa si presenta come un ottimo investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più belle della Toscana, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Dotazioni

40 m²

4 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Finoglio, Cetona (Siena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.