Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo centro storico di Canepina, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno. L’immobile, di circa 110 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: un comodo corridoio d’ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa, tra cui un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno, un’ampia camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile, ideale come cameretta o studio. Al piano superiore si trova una seconda spaziosa camera matrimoniale, che garantisce privacy e comfort. Punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 48 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godersi la quiete e l’atmosfera del borgo. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via principale, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla vita del paese. A rendere ancora più interessante l’offerta, una pratica legnaia di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, cantina per vini o ambiente di servizio. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, immersa nel fascino senza tempo di un borgo storico, con il valore aggiunto di una recente ristrutturazione.

Perché comprare un quadrilocale a Canepina

Questo appartamento a Canepina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ristrutturata. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si sviluppa su 4 locali, offrendo tre camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un ufficio o una stanza hobby. Il piano primo di questa palazzina di soli due piani garantisce un'ottima luminosità, creando un ambiente accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è certamente il terrazzo di 48 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un giardino e un box/garage rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e comodità, offrendo spazio per il parcheggio e per eventuali attività all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: Canepina è una località che offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, ideali per le famiglie. Le ottime connessioni di trasporto rendono facile raggiungere le città vicine, permettendo di godere della tranquillità del vivere in un contesto più rurale senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Vivere in questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e da una comunità accogliente. La ristrutturazione recente garantisce standard moderni e comfort, rendendo questa casa pronta per essere abitata sin da subito.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via XX Settembre Vicolo I, Canepina (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.