Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Unifamiliare di Design a Camporotondo (Cappadocia, AQ)

Se sogni una dimora di montagna dove il design moderno incontra il calore del legno e la quiete della natura, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Nel cuore della pittoresca e tranquilla località turistica di Camporotondo, all'interno del Comune di Cappadocia, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di design che fonde l'eleganza contemporanea con l'atmosfera alpina. Sviluppata su due livelli collegati da una scenografica scala autoportante in legno pregiato e acciaio, l'abitazione si distingue per la sua totale indipendenza e per un'architettura d'interni ricercata, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.

L'ingresso principale si apre su un sontuoso open-space a doppia altezza, caratterizzato da imponenti capriate in legno a vista che conferiscono grande ampiezza e luce agli ambienti. La zona giorno è l'emblema della convivialità moderna: la spettacolare cucina di design a vista è dominata da un grande piano a isola in legno massello, ideale come zona snack e pranzo, contrastata da eleganti armadiature lucide di un vivace color verde smeraldo che nascondono gli elettrodomestici di alta gamma. In perfetta continuità si trova la zona pranzo, impreziosita da un moderno camino bifacciale ad inserto, incassato in una struttura minimalista scura, e dalla zona living, dove un audace lampadario a bracci di colore rosso acceso crea un contrasto cromatico sorprendente con gli arredi e le travi a vista. Le pareti, arricchite da scultoree librerie a giorno colorate, e le ampie vetrate offrono un ambiente incredibilmente luminoso e pieno di personalità. Completa il piano terra un pratico e vivace bagno di servizio, caratterizzato da finiture audaci in turchese lucido e pareti scure a contrasto, con un lavabo a ciotola che poggia su un mobile sospeso di design.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, accessibile tramite la splendida scala in legno che funge da elemento architettonico centrale. Questo livello mansardato con soffitti in legno accoglie due eleganti camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da scelte cromatiche raffinate come un letto con testiera trapuntata grigio antracite e base fucsia acceso, posizionato su una calda moquette color bordeaux, e luminose finestre che affacciano sulle montagne. È presente inoltre una terza stanza versatile adibita a camera di servizio o studio, e un ampio e lussuoso bagno padronale con cabina doccia walk-in, doppio lavabo su mobile coordinato e finiture di pregio.

A completare la proprietà è presente al piano terra un locale di 19 mq accatastato come autorimessa ma attualmente utilizzato come capiente e pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio moon boot, attrezzatura da neve, abbigliamento tecnico, biciclette o accessori da esterno.

Il vasto giardino circostante rappresenta un vero e proprio paradiso outdoor, impreziosito da un'area completamente attrezzata e servita da una comoda copertura fissa, un grande tavolo da pranzo da esterno e un barbecue professionale, cornice ideale per grigliate, pranzi e piacevoli cene all'aria aperta in totale relax con famiglia e amici. Questa villa, priva di spese condominiali e immersa nella quiete, costituisce la scelta perfetta per chi desidera una residenza di prestigio che unisca design contemporaneo e funzionalità, strategicamente posizionata per godere della neve e del fresco della montagna in totale comfort.

Non perdere l'occasione di vivere o investire in una proprietà esclusiva e già pronta per essere abitata: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata sul posto per lasciarti conquistare dal vivo dal fascino di questa casa.

Perché comprare un quadrilocale a Cappadocia

Situata nel cuore di Cappadocia, questa casa indipendente rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben curata. Con i suoi 218 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione interna che garantisce comfort e funzionalità. Gli ampi spazi, caratterizzati da una luminosità naturale, creano un’atmosfera accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Il giardino privato e il balcone offrono un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, lo stato dell’immobile è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare lavori di ristrutturazione, permettendo così di trasferirsi immediatamente. La posizione è un altro grande vantaggio. Cappadocia è nota per la sua bellezza naturale, con numerosi spazi verdi e percorsi pedonali. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole rende questa casa ancora più appetibile per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi di città. È l’opzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano, senza compromettere la praticità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort, spazio e posizione.

Dotazioni

218 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Cappadocia (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,56 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

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