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Apartment for sale in Anzio, Cincinnato

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Apartment for sale in Anzio, Cincinnato

€145,000

Apartment for sale in Anzio, Cincinnato

Viale Roma 56, Anzio, 00042 (Roma)

Ref. 37261033-50
€145,000
70 sqm3 rooms2 bathroomsMulti-storey

Description

The property

Lavinio: bilivello con ingresso indipendente, giardino e terrazzo, pronto da abitare
Avere una casa senza spazi condivisi, dove non devi pensare a lavori di ristrutturazione e puoi goderti l'esterno in totale autonomia, cambia completamente la qualità delle tue giornate. Questa soluzione a Lavinio è pensata esattamente per chi cerca questo tipo di stabilità, sia come abitazione principale per iniziare o far crescere la propria famiglia, sia come seconda casa al mare comoda e funzionale.
L'immobile si sviluppa su due livelli e garantisce massima indipendenza fin dall'accesso: al piano terra trovi un giardino privato da cui parte la scala esclusiva che conduce al primo piano. Prima di entrare nell'abitazione, una comoda loggia offre uno spazio riparato e sfruttabile in ogni stagione. All'interno, la zona giorno è organizzata con una cucina a vista sul soggiorno, un ambiente pratico e ben distribuito dove il camino aggiunge calore e rende la casa accogliente anche nei mesi invernali. Sullo stesso piano sono presenti una camera da letto e un bagno, permettendo una gestione agevole della vita quotidiana.
Salendo al secondo piano, la zona notte si completa con una seconda camera e un ulteriore bagno, una disposizione ideale per garantire privacy a tutti i componenti della famiglia o agli ospiti. Da questo livello si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno riservato e perfetto per mangiare all'aperto o rilassarsi.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza imprevisti né cantieri da gestire. Il portoncino blindato assicura protezione, mentre il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e gli infissi in vetrocamera permettono una gestione indipendente delle temperature e un buon isolamento termico e acustico, ottimizzando i consumi sia in estate che in inverno.
Se stai cercando una casa concreta, ben tenuta e senza compromessi, contattaci per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitarla.

Why buy a home in Cincinnato

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Amenities

70 m²
3 rooms
2 bathrooms
Buono
2 bedrooms
Multi-storey

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Viale Roma 56, Anzio (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.