Description

The property

Villa indipendente in vendita a Grottaglie - a Fara in Sabina (RI)

A Fara in Sabina, più precisamente nella tranquilla e residenziale zona di Grottaglie, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da uno stile raffinato e soluzioni architettoniche moderne. L'immobile è stato recentemente arricchito da un ampio portico al piano terra e da locali accessori nel sottotetto, coperti da un tetto a falde, che ne esaltano l'eleganza e l'attualità strutturale.
La proprietà dispone di cancello carrabile automatizzato, attraverso il quale si accede a una comoda rampa che conduce all'area parcheggio, rifinita con cemento stampato.
Il giardino privato, ampio e ben curato, è servito da impianto di irrigazione con pozzo artesiano e ospita numerose piante ornamentali e da frutto, inclusi 16 alberi di ulivo, creando un contesto verde e rilassante.

La zona abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

- Due camere da letto
- Studio
- Bagno
- Cucinotto
- Salone con camino

Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato e un sottotetto di circa 100 mq, in parte rifinito, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto verde a pochi minuti dal centro abitato di Passo Corese.

Why buy a home in Grottaglie

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Amenities

195 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Two levels

Map

Fara in Sabina (Rieti)

Energy Efficiency

F

Energy class F

EPG

124.04 kWh/m² year

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Term (in years)

Down payment

€38,000

Mortgage amount

€152,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.