Description

The property

A Tivoli, di fronte al palazzo del municipio, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Tivoli. Una soluzione immobiliare ideale per progetti imprenditoriali che desiderano spazi ampi e moderni.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 698 mq. distribuita su tre livelli, così distinti:

Piano seminterrato: un ampio ambiente open space, dotato di un bagno e antibagno, di una pratica uscita di sicurezza dedicata;

Piano terra: composto da sei locali, due bagni, ideale per garantire flussi di lavoro.

Soppalco: Una struttura di 70 mq perfetta per essere adibita a zona direzionale, riservata o di rappresentanza.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così ai futuri locatari l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio architettonico e impiantistico secondo le proprie esigenze estetiche e di business. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, la proprietà si presta a diverse tipologie di attività, come ad esempio centro fitness, centro diagnostico analisi cliniche, spazio cooworking e molto altro.

La richiesta è di 4.500,00 mese, oltre oneri condominiale di circa a 150 euro. La tipologia contrattuale prevista è di n. 6+6 anni con un deposito cauzionale di n. 3 mensilità. Sono richieste referenze e redditi dimostrabili.

I render sono puramente semplificativi

Why rent a 10-room apartment in Tivoli città

This commercial property in Tivoli presents a unique opportunity for businesses seeking a spacious and strategically located space. With a generous 698 square meters, this locale is divided into 10 rooms, making it suitable for a variety of commercial uses, from offices to retail. Despite requiring renovation, the expansive layout provides the perfect blank canvas for customization to meet specific business needs. The property is situated on the sixth floor, offering potential for elevated views and a distinctive ambiance that can enhance the customer experience. Natural light can be maximized through thoughtful design, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The three bathrooms add convenience, ensuring functionality for a busy commercial setting. Tivoli is known for its rich historical heritage and vibrant community, making this location advantageous for attracting both local and visiting clientele. The area boasts a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within easy reach. Access to public transport is also readily available, facilitating connectivity to nearby cities and enhancing the property’s appeal to both employees and customers. Additionally, Tivoli is home to numerous green areas and parks, promoting a balanced lifestyle that combines work with leisure. The proximity to educational institutions further enriches the community, making it a desirable location for families and professionals alike. In summary, this commercial property offers substantial space, a prime location in a thriving city, and the potential for a customized environment that can elevate any business. With the right vision, this locale can become a cornerstone of commercial success in Tivoli.