Descrizione

L'immobile

A Tivoli, di fronte al palazzo del municipio, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Tivoli. Una soluzione immobiliare ideale per progetti imprenditoriali che desiderano spazi ampi e moderni.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 698 mq. distribuita su tre livelli, così distinti:

Piano seminterrato: un ampio ambiente open space, dotato di un bagno e antibagno, di una pratica uscita di sicurezza dedicata;

Piano terra: composto da sei locali, due bagni, ideale per garantire flussi di lavoro.

Soppalco: Una struttura di 70 mq perfetta per essere adibita a zona direzionale, riservata o di rappresentanza.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così ai futuri locatari l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio architettonico e impiantistico secondo le proprie esigenze estetiche e di business. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, la proprietà si presta a diverse tipologie di attività, come ad esempio centro fitness, centro diagnostico analisi cliniche, spazio cooworking e molto altro.

La richiesta è di 4.500,00 mese, oltre oneri condominiale di circa a 150 euro. La tipologia contrattuale prevista è di n. 6+6 anni con un deposito cauzionale di n. 3 mensilità. Sono richieste referenze e redditi dimostrabili.

I render sono puramente semplificativi

Perché affittare un 10 locali in zona Tivoli città

Questo locale commerciale di 698 mq situato nel cuore di Tivoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica. La generosa metratura e la suddivisione in 10 locali consentono di adattare lo spazio alle diverse esigenze professionali, garantendo ampiezza e versatilità. Sebbene il locale necessiti di ristrutturazione, ciò offre l'occasione di personalizzarlo secondo le specifiche necessità del business, creando un ambiente su misura che rispecchi l'identità del marchio. La posizione centrale di Tivoli è un ulteriore punto di forza: il locale è facilmente raggiungibile, sia con i mezzi pubblici che con l'auto, grazie alla presenza di fermate di autobus nelle vicinanze e alla buona accessibilità stradale. La città è ben servita da negozi, ristoranti e servizi, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e a importanti attrazioni turistiche contribuisce a rendere l'ambiente circostante vivace e stimolante. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio ampio e versatile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico che favorisce il successo imprenditoriale. Tivoli, con la sua storia e il suo fascino, offre uno stile di vita che unisce lavoro e benessere, permettendo di godere di una comunità attiva e coinvolgente. Un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un locale con un grande potenziale di crescita e visibilità.