Descrizione

L'immobile

A Roma, in piazza Monte Gennaro, proponiamo in locazione un ampio locale magazzino categoria C/2 di circa 200 mq commerciali (150 mq effettivi), situato in posizione strategica con doppio accesso indipendente:

Ingresso pedonale da Piazza Monte Gennaro, con accesso diretto alla zona uffici;

Ingresso carrabile da Via delle Vigne Nuove, che conduce direttamente all’area deposito, dotata di ampio spazio di manovra per carico e scarico merci.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:

Due ampi ambienti ad uso ufficio e magazzino;

Due locali accessori di dimensioni minori;

Un servizio igienico.

Contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile € 1.950 con deposito cauzionale di 3 mensilità.

Soluzione ideale per attività che necessitano di una comoda area di stoccaggio e di spazi operativi interni ben collegati.

Perché affittare un quadrilocale in zona Bufalotta

Situato nel cuore di Roma, più precisamente nella vivace zona Bufalotta, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione. Con una superficie di 208 mq e una distribuzione interna di 4 locali, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro inquilino. La luminosità degli spazi offre un ambiente accogliente, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e comfort. La posizione strategica del locale è uno dei suoi principali punti di forza. Bufalotta è ben servita da una rete di trasporti pubblici, che facilita l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree di svago, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza a scuole e aree verdi rende il quartiere particolarmente attrattivo per le famiglie, aumentando ulteriormente la domanda per attività commerciali. Investire in questo locale significa non solo avere un'ottima visibilità, ma anche la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e in continua crescita. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort per chi lavora all'interno, mentre la configurazione degli spazi permette una grande flessibilità nell'organizzazione interna. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta vantaggiosa per chi cerca un'opportunità solida in una delle aree più promettenti di Roma.