

Ufficio in affitto a Roma, Centro Storico
Via Dei Lucchesi 29
A Roma, in piazza Monte Gennaro, proponiamo in locazione un ampio locale magazzino categoria C/2 di circa 200 mq commerciali (150 mq effettivi), situato in posizione strategica con doppio accesso indipendente:
Ingresso pedonale da Piazza Monte Gennaro, con accesso diretto alla zona uffici;
Ingresso carrabile da Via delle Vigne Nuove, che conduce direttamente all’area deposito, dotata di ampio spazio di manovra per carico e scarico merci.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
Due ampi ambienti ad uso ufficio e magazzino;
Due locali accessori di dimensioni minori;
Un servizio igienico.
Contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile € 1.950 con deposito cauzionale di 3 mensilità.
Soluzione ideale per attività che necessitano di una comoda area di stoccaggio e di spazi operativi interni ben collegati.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte espansione come Bufalotta, a Roma. Con i suoi 208 mq e 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività commerciali. La buona luminosità degli ambienti consente di creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti, mentre lo stato complessivo dell'immobile è buono, permettendo di avviare l'attività senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Bufalotta garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, facilitando il raggiungimento del locale sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree della città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa non solo avere a disposizione uno spazio ben posizionato e funzionale, ma anche la possibilità di inserirsi in un contesto vivace e in continua crescita. La zona offre un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di scuole e servizi, rendendola ideale per chi desidera instaurare un'attività duratura e prospera. Investire in questo locale commerciale a Bufalotta è una scelta sagace per chi cerca un'immobile con potenzialità e in una posizione strategica, pronta ad accogliere nuovi progetti e idee imprenditoriali.
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Piazza Monte Gennaro 26, Roma (Roma)
Classe energetica G