Locale commerciale in vendita a Fiano Romano
Descrizione
L'immobile
CENTRO COMMERCIALE DI RECENTE COSTRUZIONE. AFFACCIA SU STRADA CONSOLARE E IN POSIZIONE STRATEGICA. MARCHI COMMERCIALI IN AFFITTO DI PRESTIGIO. ALTISSIMA REDDITIVITA'.
SONO PRESENTI ATTIVITA' DI VICINATO E DI MEDIA SUPERFICIE, OLTE A AMBULATORI/UFFICI MEDICI PUBBLICI E PRIVATI.
sono presenti:
- impianto antincendio, rilevamento fumi e fotovoltaico pe 10 KW;
- impianto di condizionamento delle aree comuni;
- singoli impianti delle attività commerciali dimensionati come per legge;
• n. 2 ascensori, scala mobile, bagni pubblici, e insegne pubblicitarie comuni;
• le parti comuni sono le gallerie e i garages coperti, i vani tecnici, mentre quelli scoperti sono i parcheggi pubblici e privati al servizio della costruzione, i terrazzi di copertura degli immobili e le aree a verde.
• Nell’area relativa dei parcheggi esiste una servitù di passaggio per l’accesso alla cabina ENEL.
Perché comprare un 50 locali a Fiano Romano
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore di Fiano Romano, con un'ampia superficie di 6000 mq distribuiti su 50 locali. L'immobile, situato al secondo piano di un moderno complesso di quattro piani, è in stato ottimo, pronto per ospitare una varietà di attività commerciali. La generosa metratura offre la flessibilità necessaria per personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche del proprio business, garantendo così un elevato potenziale di rendimento. Un altro punto di forza è la luminosità degli ambienti, che crea un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il sistema di climatizzazione assicura un comfort ottimale in ogni stagione, un aspetto fondamentale per la produttività aziendale. La posizione strategica di Fiano Romano, ben collegata ai principali assi viari e ai mezzi di trasporto, facilita l'accesso ai clienti e ai fornitori, rendendo questa proprietà un punto di riferimento commerciale nella zona. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come ristoranti, negozi e aree verdi, che arricchiscono l'offerta del territorio e contribuiscono a un ambiente di lavoro stimolante e dinamico. Acquistare questo immobile significa investire non solo in un luogo fisico, ma anche in uno stile di vita imprenditoriale che punta alla crescita e all'innovazione. Fiano Romano offre un contesto favorevole per le aziende, grazie alla sua vivace comunità commerciale e alle opportunità di networking. Non perdere l'occasione di fare un passo decisivo verso il futuro del proprio business.
Dotazioni
Mappa
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VIA TIBERINA, Fiano Romano (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
2.600.000 €
Importo del mutuo
10.400.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


