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Capannone industriale in vendita a Nepi

Casa all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Nepi

200.000 €

Capannone industriale in vendita a Nepi

Via della Salivotta, Nepi, 01036 (Viterbo)

Rif. 37261059-11
200.000 €
500 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

A Nepi, Viterbo, proponiamo in vendita un capannone con impianto fotovoltaico da 51 kW, a solo 1 ora da Roma. Capannone pronto all’uso, ideale come investimento o per attività artigianali e produttive, dotato di impianto fotovoltaico da 51 kW con incentivo del 2010 GSE, ancora attivo, che garantisce rendita costante e vantaggi economici importanti. Caratteristiche principali: • Struttura solida e ben tenuta • Ottima accessibilità da strada comunale • Spazi interni versatili: laboratorio, produzione, deposito o attività agricole • Area esterna comoda per manovra mezzi e stoccaggio • Possibilità di ulteriori ampliamenti o personalizzazioni Impianto fotovoltaico 51 kW (Incentivo GSE 2010): • Incentivazione del Conto Energia GSE ancora attiva • Produzione documentabile e rendita immediata • Bassi costi di gestione • Perfetto come investimento indipendente dall’utilizzo del capannone Punti di forza: ✔ Rendita immediata grazie all’impianto incentivato ✔ Posizione strategica → 1h da Roma, facile accesso a principali arterie ✔ Immobile in ottime condizioni ✔ Ideale per aziende, artigiani, investitori o attività agro-produttive

Perché comprare un capannone industriale a Nepi

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 500 mq, l'ampio spazio consente diverse configurazioni, rendendolo ideale per attività produttive, deposito o anche come laboratorio. La luminosità naturale, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Situato a Nepi, l'immobile beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie ai principali collegamenti stradali. La zona offre una buona accessibilità ai servizi locali, come negozi, ristoranti e strutture commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rigeneranti nel verde, creando un equilibrio tra lavoro e relax. Il capannone è dotato di un giardino e di un box/garage, che ampliano le possibilità di utilizzo, permettendo di gestire al meglio le esigenze logistiche e operative. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di creare un ambiente di lavoro su misura. Investire in questo capannone significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con potenzialità di sviluppo economico. La scelta di Nepi come sede per un’attività offre un mix perfetto di tranquillità e opportunità, rendendo questo capannone un'ottima scelta per chi desidera un investimento solido e duraturo.

Dotazioni

500 m²

Mappa

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Via della Salivotta, Nepi (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 febbraio 2026