Descrizione

L'immobile

IN VENDITA A NIZZA (FR) APPARTAMENTO DI LUSSO CON 2 CAMERE DA LETTO

A Nizza (FR) in vendita appartamento eccezionale – Ultimo piano con vista mozzafiato sul mare.

Situato all’8° e ultimo piano di un elegante residence con servizio di portineria, questo splendido appartamento di 84 m² conquista per il suo design contemporaneo e le finiture di alto livello. E’ presente ascensore.

L’ampia e luminosa zona giorno, arricchita da una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, si apre su una terrazza di 11 m² dalla quale si gode una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla città di Nizza.

Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: boiseries raffinate, armadiature e arredi realizzati su misura conferiscono armonia, comfort ed eleganza agli ambienti.

L’appartamento dispone di due camere da letto, di cui una splendida suite padronale. Entrambe beneficiano di un bagno privato con doccia walk-in e WC, caratterizzati da finiture minuziosamente curate e soluzioni di contenimento perfettamente integrate.

A completare questa proprietà rara e prestigiosa vi sono un garage chiuso e sicuro, oltre a una cantina.

La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi, a soli 10 minuti dal centro di Nizza, 20 minuti dall’aeroporto internazionale e 15 minuti da Monaco. Altre deliziose città vicine: Colomars, Falicon Il, Gaude, Saint-André-de-la-Roche, Saint-Laurent-du-Var

E’ una proprietà unica, pronta ad accogliervi in un contesto esclusivo tra mare, luce e raffinatezza.

Le spese condominiali mensili ammontano a € 259,00.
L’APE (DPE) è in classe D.
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Saremo lieti di iniziare un percorso insieme.

Perché comprare un trilocale a Nice

Questo splendido appartamento situato a Nizza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più affascinanti della Costa Azzurra. Con i suoi 84 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e alla sua posizione al piano 8°. La presenza di due camere da letto e due bagni rende l'appartamento perfetto per famiglie o per chi desidera avere ospiti, garantendo comfort e privacy. La terrazza di 11 mq, insieme al balcone e al giardino, rappresenta un valore aggiunto per chi ama godere di momenti all'aperto, sia per rilassarsi che per intrattenere. La qualità dello stato dell'immobile è ottima, consentendo di abitare subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo offre un'ulteriore comodità, permettendo di gestire al meglio i consumi. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Nizza è nota per la sua vivace scena culturale e le splendide spiagge, mentre l'immobile si trova in una zona ben servita da negozi, ristoranti e scuole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rendono facile spostarsi, sia per raggiungere il centro città che per esplorare le meraviglie della Costa Azzurra. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort, della bellezza e della praticità. Una scelta ideale per chi cerca un investimento di valore in una delle città più affascinanti e dinamiche d'Europa.

Dotazioni

84 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 8

Mappa

Route Forestière, Nice (Alpes-Maritimes)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

258.000 €

Importo del mutuo

1.032.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.