Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante di Civita Castellana, tra le affascinanti vie del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, luminoso e sapientemente distribuito.

L'immobile, di circa 130 mq su due livelli, offre una doppia anima:

Al piano terra, con ingresso indipendente da Via della Tribuna, troviamo un ambiente da ristrutturare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale anche come studio, dependance o soluzione indipendente per ospiti.

Al primo piano, completamente ristrutturato, si sviluppa un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e due bagni moderni, di cui uno finestrato.

A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone panoramico, con vista aperta sulla pittoresca piazza principale e sui tetti del centro storico, un angolo perfetto per rilassarsi e godere dell’atmosfera autentica del borgo.

Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, l’appartamento si distingue per la sua posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole.

Un’occasione rara per vivere la tradizione, l’autenticità e il fascino di Civita Castellana in una casa che unisce carattere, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.

Perché comprare un 6 locali a Civita Castellana

Situato nel cuore di Civita Castellana, questo ampio appartamento di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità. Con i suoi 6 locali, compresi 3 camere da letto e 3 bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile, perfetto per accogliere ospiti o realizzare uno studio. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo un'ottima vivibilità. La luminosità degli ambienti, seppur non specificata, è tipica degli appartamenti di questa zona, dove ampie finestre e una buona esposizione possono creare atmosfere accoglienti e serene. Anche se l'appartamento si presenta in stato discreto, offre una solida base per personalizzazioni e migliorie, consentendo di adattarlo alle esigenze e ai gusti personali. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Civita Castellana è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso città limitrofe. La presenza di negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze garantisce una qualità della vita elevata, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per famiglie, professionisti e studenti. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella storia di Civita Castellana, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. In sintesi, questo immobile rappresenta un investimento sicuro, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, funzionalità e un ambiente stimolante.

Dotazioni

130 m²

6 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza Giacomo Matteotti, Civita Castellana (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.