

Nel cuore pulsante di Civita Castellana, tra le affascinanti vie del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, luminoso e sapientemente distribuito.
L'immobile, di circa 130 mq su due livelli, offre una doppia anima:
Al piano terra, con ingresso indipendente da Via della Tribuna, troviamo un ambiente da ristrutturare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale anche come studio, dependance o soluzione indipendente per ospiti.
Al primo piano, completamente ristrutturato, si sviluppa un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e due bagni moderni, di cui uno finestrato.
A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone panoramico, con vista aperta sulla pittoresca piazza principale e sui tetti del centro storico, un angolo perfetto per rilassarsi e godere dell’atmosfera autentica del borgo.
Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, l’appartamento si distingue per la sua posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole.
Un’occasione rara per vivere la tradizione, l’autenticità e il fascino di Civita Castellana in una casa che unisce carattere, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.
L'immobile proposto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa spaziosa e versatile a Civita Castellana. Con i suoi 130 mq distribuiti su due livelli, questa casa offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie o per chi cerca una sistemazione con possibilità di personalizzazione. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort e privacy per tutti i membri della famiglia, mentre i tre bagni rappresentano un indubbio vantaggio nel quotidiano, riducendo i tempi di attesa e facilitando la gestione della casa. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile e permette di accedere a tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, senza dover percorrere lunghe distanze. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per le famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto pubblico sono efficienti, permettendo di spostarsi facilmente verso le città limitrofe e facilitando gli spostamenti quotidiani. Civita Castellana è rinomata per il suo patrimonio storico e per il contesto naturale che la circonda, offrendo numerosi spazi verdi per attività all'aperto e momenti di relax. L'immobile, pur necessitando di alcune migliorie, rappresenta una canvas su cui poter esprimere la propria creatività e il proprio stile personale, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera creare una casa su misura per le proprie esigenze. In sintesi, questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita che combina confort, praticità e accessibilità, in un contesto vivace e stimolante come quello di Civita Castellana.
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Piazza Giacomo Matteotti 53, Civita Castellana (Viterbo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
12.600 €
Importo del mutuo
50.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.