Description

The property

UFFICIO/STUDIO PROFESSIONALE IN LOCAZIONE – VIA NOLA, SAN GIOVANNI

Nel cuore del prestigioso quartiere San Giovanni, in Via Nola, proponiamo in locazione un ufficio/studio professionale di 47 mq, situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca di soli tre piani.

L'immobile è composto da due ampi ambienti, un locale di servizio e un bagno . Dalla stanza principale, tramite una comoda scala, si accede a un'area condominiale ad uso esclusivo, perfetta come spazio relax o per una pausa all'aperto durante la giornata lavorativa.

L'ufficio si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e offre una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera svolgere la propria attività in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Nola si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, Via Appia Nuova e Via Magna Grecia, in un quartiere vivace e ricco di servizi, banche, uffici, negozi, bar e ristoranti. L'area è perfettamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate San Giovanni della Metro A e Metro C, oltre a numerose linee di autobus e tram che consentono rapidi collegamenti con il centro storico e le principali zone della città.

La soluzione è particolarmente indicata per studi legali, commercialisti, consulenti, architetti, ingegneri, psicologi, nutrizionisti, fisioterapisti, assicuratori, agenzie di servizi e altri professionisti che desiderano ricevere la propria clientela in una zona di grande visibilità e facilmente accessibile.

Una soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale in una delle aree più richieste e strategiche di Roma.

Why rent a three-room apartment in S.Giovanni

This office space in the vibrant S.Giovanni area of Rome presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with excellent amenities. Spanning 47 square meters and comprising three well-defined rooms, this property is thoughtfully designed to maximize functionality while providing a comfortable working environment. The sixth-floor position ensures an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere that enhances productivity. The building is in excellent condition, allowing for a seamless transition into the workspace without the need for extensive renovations. With autonomous heating, the office offers efficient climate control, ensuring a pleasant working environment year-round. While there are no additional amenities specified, the layout and condition of the space provide a blank canvas for customization to suit specific business needs. Situated in a bustling area, the property benefits from an array of local services, including shops, restaurants, and cafes, which not only cater to daily needs but also foster a vibrant community atmosphere. The proximity to transport links enhances accessibility, making it easy for employees and clients to reach the office. Additionally, green areas nearby offer a refreshing escape from the urban hustle, promoting a balanced lifestyle for professionals working in the area. The S.Giovanni neighborhood is known for its dynamic lifestyle, blending historical charm with modern conveniences. This office space is perfect for businesses looking to establish themselves in a thriving environment that values both productivity and work-life balance. The combination of an excellent location, well-maintained facilities, and the lifestyle potential makes this property a compelling choice for any business aiming to grow in one of Rome's most desirable districts.